Приемка объектов строительства – вызов эксперта на приемку объекта строительства позволяет получить объективную оценку состояния объекта строительства
Приемка строительства
Законченным считается выполненный строительный объект, принятый заказчиком или представителями уполномоченного органа. По действующему законодательству, приёмка работ в строительстве означает, что:
- характеристики новостройки полностью соответствуют проекту;
- исключены дефекты, провоцирующие неполноценное функционирование объекта.
В действительности все обстоит не так. Качество огромного числа новостроек оставляет желать лучшего. А ошибки строителей, к сожалению, чреваты фатальными последствиями. Нерадостная ситуация усугубляется еще и тем, что после начала эксплуатирования объекта возникают серьезные сложности с наказанием виновных и исправлением последствий недобросовестного строительства.
Преимущества независимой экспертизы
Практически единственный способ избежать серьезных недочетов строительства, отсутствие которых не гарантирует официальная приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, — технический надзор и проведение независимой строительной экспертизы. Она объединяет комплекс специальных мероприятий, позволяющих:
- оценить техническое состояние объекта, входящих в него конструкций (включая инженерно-техническое оснащение);
- убедиться или усомниться в достоверности и обоснованности проектно- строительных документов;
- выявить факты брака, определить возможности и приблизительную стоимость их устранения.
Итог работы специалистов:
- Экспертное заключение, отражающее полную и объективную картину технического состояния возведенного объекта и его инженерного оснащения.
- Выводы, обоснованные рекомендации.
К основному пакету обязательно прилагаются копии документов, удостоверяющих полномочия контролирующей экспертной организации и ее представителей, подтверждающих проведение поверки оборудования.
Для чего необходим технический надзор
Конкретные цели технического надзора на этапе, когда готовится приемка законченных строительством объектов, могут быть различными:
- определение эксплуатационных характеристик и безопасности объекта;
- в случае необходимости — найти ему другое целевое предназначение или изыскать возможности для реконструкции;
- законность использования земельного участка;
- выяснение актуальной рыночной стоимости строения, качества использованных материалов.
Независимая экспертиза, проведенная грамотными специалистами, гарантирует заказчику не только освещение всех «скользких» вопросов, но и исключает в дальнейшем любые разбирательства со строительной организацией.
Ее выполнение осуществляется по наработанным методикам в четко оговоренные с клиентом сроки. Гарантируется строгая конфиденциальность процедуры, безупречное качество и оперативность работы экспертов, стопроцентная достоверность данных.