Обследование фундаментов – один из сложнейших видов обследования конструкций на предмет установления прочности, причин появления дефектов, возможности реконструкции здания
Обследование фундаментов
Фундамент является основой здания. От его состояния в первую очередь зависят надежность и прочность постройки. В этой связи обследование фундаментов служит важнейшим фактором поддержания функциональности сооружений и продления срока их эксплуатации. Эта услуга позволяет выявить актуальные технические характеристики фундамента, степень его поврежденности и качество использованных при его строительстве материалов.
Нормативные документы
Правила, регулирующие обследование фундаментов зданий и сооружений, содержатся в следующих документах:
- правила исследования несущих конструкций зданий и сооружений;
- правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений;
- классификатор типов дефектов строительных материалов в строительстве и промышленности;
- ГОСТ 26433.2-94, ГОСТ 18105-86, СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011 и др.
Методика
Выделяют два основных метода обследования фундаментов:
- визуальный метод;
- метод неразрушающего контроля.
Визуальный осмотр позволяет выявить очевидные внешние дефекты. Метод неразрушающего контроля определяет степень механической прочности стройматериалов, глубину заложение арматуры и наличие пустот в структуре фундамента. При этом необходимо использовать специальное оборудование — георадаров, шурфов, дефектоскопов по бетону и пр.
Наряду с этим существует целый ряд узкоспециализированных методик обследования фундаментов зданий:
- ультразвуковой метод;
- метод ударного импульса;
- метод упругого отскока;
- отработка с помощью пресса отобранных образцов бетона;
- метод определения несущей способности грунта посредством лабораторного исследования его образцов.
По завершении обследования фундамента составляется техническое заключение. Оно включает в себя информацию о наличии деформаций, осадков, результаты лабораторного исследования грунта, оценку уровня механической прочности, а также выводы и рекомендации.
Обследование зданий
- Техническое обследование зданий и сооружений
- Обследование перед проведением реконструкции и перепланировки
- Обследование объектов незавершенного строительства
- Обследование несущих конструкций
- Обследование фундаментов
- Обследование на предмет возникновения трещин и дефектов
- Тепловизионное обследование
- Энергетическое обследование (Энергоаудит)
- Обследование деревянных домов
- Техническое обследование общедомовых объектов (лестниц, подвалов, чердаков)