Обследование фундаментов – один из сложнейших видов обследования конструкций на предмет установления прочности, причин появления дефектов, возможности реконструкции здания

Обследование фундаментов

Фундамент является основой здания. От его состояния в первую очередь зависят надежность и прочность постройки. В этой связи обследование фундаментов служит важнейшим фактором поддержания функциональности сооружений и продления срока их эксплуатации. Эта услуга позволяет выявить актуальные технические характеристики фундамента, степень его поврежденности и качество использованных при его строительстве материалов.

Нормативные документы

Правила, регулирующие обследование фундаментов зданий и сооружений, содержатся в следующих документах:

правила исследования несущих конструкций зданий и сооружений;
правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений;
классификатор типов дефектов строительных материалов в строительстве и промышленности;
ГОСТ 26433.2-94, ГОСТ 18105-86, СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011 и др.

Методика

Выделяют два основных метода обследования фундаментов:

визуальный метод;
метод неразрушающего контроля.

Визуальный осмотр позволяет выявить очевидные внешние дефекты. Метод неразрушающего контроля определяет степень механической прочности стройматериалов, глубину заложение арматуры и наличие пустот в структуре фундамента. При этом необходимо использовать специальное оборудование — георадаров, шурфов, дефектоскопов по бетону и пр.

Наряду с этим существует целый ряд узкоспециализированных методик обследования фундаментов зданий:

ультразвуковой метод;
метод ударного импульса;
метод упругого отскока;
отработка с помощью пресса отобранных образцов бетона;
метод определения несущей способности грунта посредством лабораторного исследования его образцов.

По завершении обследования фундамента составляется техническое заключение. Оно включает в себя информацию о наличии деформаций, осадков, результаты лабораторного исследования грунта, оценку уровня механической прочности, а также выводы и рекомендации.

Обследование фундаментов

Обследование зданий