Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Проверка стоимости строительства и выполненных объемов работ

Одним из наиболее распространенных экспертных исследований в строительной отрасли остается определение затрат и объемов произведенных работ. Такое определение стоимости строительства выполняется с дальнейшим предоставлением заказчику соответствующих отчетов.

Для оценки затрат на возведение того или иного объекта, а также объемов работ эксперты руководствуются целым рядом нормативных документов. В своей деятельности специалисты опираются на положения и нормы, утвержденные постановлениями правительства РФ и действующими федеральными законами. Используют и элементные сметные нормы, а также единичные расценки.

Соответствующая информация и определение объемов работ в строительстве может понадобиться в самых разных ситуациях. В частности, подобные экспертные заключения требуются в ходе судебных расследований, при подготовке недвижимости к продаже и т.д.

Особенности экспертизы

Методику проверки стоимости и объемов строительства выбирают в зависимости от назначения объекта, а также видов работ: новостройка, расширение, реконструкция или ремонт и т. д. В общем случае экспертиза стоимости строительства предполагает сначала выяснение объемов выполненных работ, а потом расчет затраченных средств.

Определение объемов строительных работ может включать:

контрольные обмеры с получением количественных показателей по факту строительства;
расчеты по проектной и исполнительской документации с соответствующими подписями;
вскрытие строительных конструкций для фактического определения выполненных объемов работ при отсутствии документального подтверждения.

Расчет стоимости строительства:

изучение договора подряда с явным указанием на механизм ценообразования;
расчет стоимости по единичным расценкам с учетом соответствующих коэффициентов и выполненных объемов работ;
использование среднерыночных цен на те или иные виды строительных работ путем мониторинга коммерческих предложений в выбранном сегменте строительного рынка.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Проверка стоимости строительства и выполненных объемов работ

Виды экспертиз