Экспертно-диагностическое обследование объекта перед проведением реконструкции и перепланировки
Обследование одноэтажной пристройки к муниципальному образовательному учреждению
Какова цель данного обследования?
Экспертно-диагностического обследования здания перед проектированием (планируется переоборудовать помещение под тренажерный зал) является определение степени физического износа отдельных конструкций и всего здания в целом, а также установления типа сборных железобетонных плит покрытия.
Обследование данного типа производится в случаях отсутствия какой-либо проектной и исполнительной документации, т.к. данная пристройка является нетиповым строением.
Как проводится обследования?
Все обследование производилось по традиционной, классическое методике обследования, описанной и приведенной в соответствующих сводах правилах и Государственных стандартах. Особенностью данного здания является наличие силового несущего каркаса: колонны здания – металлические, выполненные из прокатного швеллера, несущие ригели – металлические, выполненные из прокатного двутавра. Каркас всего здания является непроизводственным изделием, изготавливался непосредственно на строительной площадке. В виду чего возникала дополнительная сложность по определению типа и вида изготавливаемых конструкций.
Путем произведенных вскрытий плит покрытий по классу и виду заложенной в них рабочей арматуры был определен тип плиты покрытий, в соответствии с типовыми сериями на сборные железобетонные изделия. На данных плитах покрытия планируется устройство зенитных фонарей необходимых для дополнительного освещения будущего помещения тренажерного зала.
Общий вид одноэтажной пристройки |
|
Элементы несущего каркаса |
Элементы несущего каркаса |
Обследование существующего двухэтажного здания, используемого под нужды бизнес-центра, перед проектированием.
Какова цель данного обследования?
Основной целью обследования данного здания являлось установления типа и степени работоспособности несущих и ограждающих конструкций.
Владельцами данного здания планировалось увеличение используемых площадей существующего здания бизнес-центра, путем надстройки дополнительных двух этажей.
Экспертно-диагностическое обследование производилось на основании Технического задания главного архитектора проекта, проектирующего устройство дополнительных этажей существующего здания.
Обследуемое здание является классическим вариантом застройки начала 90-х годов 20 века. Конструктивная схема здания – бескаркасное. Несущая способность обеспечивается за счет совместной работы продольных и поперечных несущих стен, выполненных из керамического кирпича. В результате сбора информации было установлено, что данной здание проектировалось как здание сберегательной кассы. Т.е. предполагалось, что конструкции здания изначально проектировались и возводились усиленными.
Какие выводы сделаны после проведенного обследования?
В результате произведенного обследования был установлен тип и вид основных примененных несущих конструкций. При помощи методики неразрушающего контроля прочности материалов была определена прочность монолитных, сборных железобетонных конструкций, кирпичной кладки.
По завершению обследования специалистами был произведен расчет предельно допустимой нагрузки на конструкции существующего здания. Главному архитектору проекта было выдано техническое заключение о возможности устройства дополнительных этажей уже существующего здания.
Существующее здание |
Существующее здание |
Обследование зданий
- Техническое обследование зданий и сооружений
- Обследование перед проведением реконструкции и перепланировки
- Обследование объектов незавершенного строительства
- Обследование несущих конструкций
- Обследование фундаментов
- Обследование на предмет возникновения трещин и дефектов
- Тепловизионное обследование
- Энергетическое обследование (Энергоаудит)
- Обследование деревянных домов
- Техническое обследование общедомовых объектов (лестниц, подвалов, чердаков)