Строительная экспертиза признания аварийности здания
(жилого, нежилого)
Экспертиза признания аварийности строения
Во многих случаях требуется заключение об аварийности того или иного строения. Подобные действия позволят отселить жильцов, оформить страховку и т. д. Однако чтобы признать дом аварийным, нужно решение комиссии, которую назначают соответствующие муниципальные органы власти. Именно в такой ситуации часто требуется получить заключение независимых экспертов.
Признать дом аварийным можно на основании технических требований соответствующих государственных органов. Кроме того, эксперты руководствуются отраслевыми СНиП для зданий определенного типа (жилые, производственные, общественные и т. д.).
Когда нужна экспертиза аварийности строения
Своевременное признание дома ветхим и аварийным потребуется в целом ряде случаев:
- непригодность жилых домов для дальнейшего проживания;
- сильные повреждения конструкции строения или жилого здания;
- жилье не было признано аварийным, хотя жить в нем невозможно;
- все здания или отдельные помещения отнесены к аварийным, в реальности не являясь таковыми.
Порядок проведения экспертизы
Все аварийные дома обследуют с целью выявления признаков непригодности для жилья или определенных видов деятельности. При этом определяют:
- износ строительных конструкций;
- деформации фасада;
- соответствие здания СНиП и ГОСТ, а также санитарным, противопожарным правилам.
На объект выезжают эксперты, которые принимают решение на признание строений аварийными. После выполнения экспертных действий заказчик получает соответствующий документ.
Виды экспертиз
- Строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза качества строительно-монтажных работ;
- Строительно-техническая экспертиза сооружений и строений с целью определения капитальности и признания объектами недвижимости;
- Экспертиза построенного объекта на соответствие проекту и нормативно-технической документации;
- Экспертиза готовности объекта к приемке объекта и сдачи в эксплуатацию;
- Строительная экспертиза признания аварийности здания (жилого, нежилого);
- Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
- Судебная строительно-техническая экспертиза;
- Экспертиза достаточности солнечного освещения, инсоляции территорий, помещений, КЕО (коэффициента естественного освещения);
- Экспертиза окон, светопропускающих (светопрозрачных) конструкций
- Экспертиза уровней шума.
- Экспертиза проектной документации
- Экспертиза и составление сметной документации
- Строительный аудит
- Экспертиза инженерных изысканий
- Землеустроительная экспертиза
- Экспертиза инженерных сетей
- Экспертиза строительства дорог
- Эксплуатационная экспертиза
- Сан-эпид экспертиза