Оценка недвижимости (определение рыночной стоимости)
Оценка недвижимости на сегодняшний день является одним из самых популярных видов оценки. Недвижимость в России находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных сделок и вызывает потребность в такой услуге, как оценка рыночной стоимости объектов недвижимости.
Классификация объектов недвижимости:
- здания;
- встроенные помещения (коммерческая недвижимость);
- земельные участки;
- квартиры;
- коттеджи, загородные дома, дачи;
- сооружения и передаточные устройства;
- незавершенное строительство.
Наиболее частые причины обращения по оценке недвижимости объектов:
- при получении кредита;
- при купле-продаже;
- при разводе супругов;
- при разделе имущества;
- при определении стоимости объектов залога;
- при определении стоимости имущества должника при процедуре банкротства.
- при определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
- при установления реальной стоимости имущества, которое планируется застраховать;
- при подсчете арендной платы;
- при наследовании;
- при выкупе или изъятии имущества у собственника на федеральные или муниципальные нужды.
Документы, необходимые для наших специалистов, чтобы выполнить услуги по оценке недвижимости:
- предоставления копий правоустанавливающих документов на объект;
- сведения о текущем состоянии объекта;
- личный паспорт Заказчика (для физических лиц) или реквизиты организации (для юридических лиц).
Как осуществляется оценка объектов недвижимости в Компании РОССТРОЙЭКСПЕРТ?
- Заполняется заявление на проведение оценки объекта недвижимости у нас в офисе или на сайте.
- Специалисты выезжают на объект по указанному адресу и проводят визуально-инструментальное обследование.
- По результатам обследования Вы получаете Отчет об оценке объекта недвижимости.
Отчет об оценке недвижимости Компании РОССТРОЙЭКСПЕРТ включает следующие разделы:
- Общие сведения о специалистах-оценщиках нашей Компании;
- Общий макроэкономический анализ рынка недвижимости;
- Описание применяемых методик и подходов при оценке недвижимости;
- Описание объекта оценки - квартиры, дома и т.д;
- Определение рыночной стоимости имущества;
- Внешний вид объекта оценки;
- Фотофиксация объекта недвижимости;
- Разрешительные и правоустанавливающие документы (сертификаты, допуски, аттестаты, аккредитация) Компании РОССТРОЙЭКСПЕРТ.