0000 Наверх
Санкт-Петербург8 (812) 677-29-26                              Москва8 (499) 347-29-26

Строительная экспертиза помещения

Объект: конструкции и оборудование подвального этажа здания

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 11 сентября 2014 года.

Описание:
На момент проведения обследования зафиксированы следы пребывания воды в большинстве помещений на уровне подвального этажа. Уровень воды (судя по следам на стенах) был на отметке 10-15 см от пола. Причиной затопления явилась авария на наружных сетях отопления. Прорыв трубы отопления произошел в 1-2 м от наружной стены здания. Поток размыл полость вокруг точки прорыва и через стенки фундаментов, под ростверком вода стала поступать в подвальный этаж здания. При обследовании зафиксировано наличие на полу подвального этажа большого количества мелкого песка, вынесенного потоком.
По результатам изучения предоставленной документации можно сделать вывод, что здание имеет свайный фундамент и, следовательно, опасности дополнительных осадок здания, вызванных размывом грунта, нет.
Наличие свай под зданием рекомендуется проверить шурфованием.
При затоплении получили повреждения отделочные покрытия полов, стен, потолков подвального и 1-го этажа, а также находившаяся в помещениях подвального этажа мебель. Главной опасностью для дальнейшей эксплуатации здания является возникновение плесени под отделочными покрытиями. Принимая во внимание, что в помещениях хранятся продукты питания для школ, считаем необходимым проведение отделочных работ с полным демонтажем отделочных покрытий (окраски, плитки, отделочных панелей), с проведением работ по антисептической обработке всех поверхностей и восстановление отделочных покрытий из новых материалов. Наличие плесени и грибка рекомендуется подтвердить проведением микологического исследования.

Износ отделочных покрытий пострадавших помещений определен в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»: (вся нумерация помещений по плану этажей)

 

Экспертиза отделочного покрытия

 

3.1. Цель обследования:

1. Определение объема и характера повреждений конструктивных элементов, инженерных сетей и помещений здания.
2. Определение стоимости восстановительного ремонта указанных повреждений в ценах на дату причинения ущерба с учетом износа материалов.
3. Определение размера ущерба причинённого мебели, находившейся в помещениях здания на дату причинения ущерба.

3.2. Ответ экспертизы:
При заливе помещений подвального этажа повреждения получили все отделочные покрытия (стен, полов, потолков). Наибольшую опасность для дальнейшей эксплуатации подвального этажа здания представляет возникновение плесени и грибка на отделочных конструкциях. Для исключения появления плесени сметой предусмотрены работы по антисептической обработке всех поверхностей перед чистовой отделкой. Объемы ремонтно-восстановительных работ отражены в смете. Основанием для составления сметы является акт осмотра помещений с приложением.

Приложение №1 к акту осмотра помещений подвального и первого этажей после затопления.

В настоящем приложении приводится описание повреждений выявленных при осмотре помещений подвала и 1-го этажа:
Нумерация помещений соответствует представленному плану ПИБ

Express - заявка Закрыть
Отправить заполненную заявку:

Заказать звонок Закрыть
Написать письмо Закрыть
Осталось символов:
200
Введите проверочный код с картинки: