Наверх
Регионы Санкт-Петербург8 (812) 677-29-26                              Москва8 (499) 347-29-26

Строительный аудит - независимая экспертная оценка состояния Вашего строительства, проверка качества, объемов выполненных работ и установление их реальной стоимости!

Строительный аудит

Компания РОССТРОЙЭКСПЕРТ проводит оценку стоимости строительства, а также оценку на соответствие объёмов фактически выполненных и планируемых работ на всём жизненном цикле строительного проекта (строительный аудит).

Кому может понадобиться строительный аудит?

  • Частным клиентам в Санкт-Петербурге, у которых возникли вопросы и разногласия с подрядчиками по поводу качества выполняемых работ, стоимости и объемов;
  • Государственным заказчикам и инвесторам, при строительстве объектов для осуществления контроля за расходованием бюджетных средств и инвестиций;
  • Строительный аудит для банков как система финансового надзора за строительством объекта инвестирования или кредитования.

Когда Вам может потребоваться строительный аудит?

  • Когда строительство проводится без необходимой разрешительной документации или некомплектность исполнительной документации;
  • выполнение строительных работ проводится без должной проектно-сметной документации;
  • намеренное завышение затрат на строительство, в том числе заложенное на стадии проектирования;
  • низкое качество выполненных работ;
  • несоблюдения подрядчиками плановых сроков строительства;
  • завышение объемов фактически выполненных работ;
  • некорректно установленные единичные расценки на работы, увеличение сметных цен на материалы и коэффициентов пересчета сметной стоимости;
  • у инвестора возникает подозрение на нецелевое использование инвестиционных средств;
  • Для установления степени недостроенности объекта и установления стоимости работ по его достройке.

Что включает в себя строительный аудит?

  • Оценка качества и объемов выполненных работ
  • Оценка соответствия использованных строительных материалов требованиям проекта
  • Оценка соответствия реальной рыночной стоимости использованных материалов и проведенных работ данным исполнительной сметной документации, предоставляемой подрядчиком к оплате
  • Определение соответствия заданных проектом параметров объекта их реальным фактическим параметрам;
  • Определения соответствия параметров объекта экспертизы обязательным требованиям нормативных правовых актов, строительных норм и правил;
  • Определение стоимости фактически выполненных работ по проектным данным и (или) по результатам натурных исследований (обмеры, визуальный осмотр, геодезические измерения и др.);
  • Оценка степени строительной готовности объекта, то есть отношение выполненного на момент проведения аудита объема работ к подлежащему выполнению объему работ по данному объекту;
  • Оценка стоимости проекта;
  • Оценка бюджета проекта строительства;
  • Оценка соответствия фактических затрат запланированным показателям, указанным в проекте;
  • Анализ причин и величины удорожания стоимости строительства, строительных материалов. Расчет компенсаций разницы фактической и сметной стоимости;
  • Оценка качества выполняемых работ и применяемых материалов.

Какая документация изучается при проведении строительного аудита?

  • Вся проектная документация, включая, внесенные в проект изменения и исполнительные рабочая документация;
  • Сметная документация;
  • Исполнительная техническая документация, включая: общий журнал работ (Форма КС-6), специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний инженерных систем и т.д.
  • Отчетная документация – акты о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), справка о стоимости работ и затрат (Форма КС-3), Журнал учеты выполненных работ (Форма КС-6а), документы, подтверждающие объемы и стоимость выполненных работ и материалов.
  • Договорная документация – договора подряда, поставки материалов, оборудования.

Как выполняется строительный аудит?

  1. Позвоните нам или отправьте он-лайн заявку с описанием объекта и причин Вашего обращения, или приезжайте к нам в офис – на бесплатную консультацию эксперта;
  2. Эксперты выезжают на объект в Санкт-Петербурге и проводят оценку объекта в рамках задач, поставленных перед строительным аудитом;
  3. Вы получаете экспертное заключение по результатам строительного аудита с указанием оценочных выводов, рекомендаций, сметы, с приложением наших разрешительных документов, свидетельств СРО, квалификационных аттестатов экспертов и пр.
Express - заявка Закрыть
Отправить заполненную заявку:

Заказать звонок Закрыть
Написать письмо Закрыть
Осталось символов:
200
Введите проверочный код с картинки: