0000 Наверх
Санкт-Петербург8 (812) 677-29-26                              Москва8 (499) 347-29-26

Физический износ фундамента

Фундамент
В ходе визуально-инструментального обследования было установлено, что фундамент под дом – столбчатый с забиркой, выполненной из шлака с элементами боя керамического кирпича. Обследуемый фундамент выполнен в виде ленточного фундамента, т.е. по периметру под наружные несущие стены. В ходе экспертно-диагностического обследования были выявлены и зафиксированы следующие дефекты обследуемого фундамента:

  • Образование трещин в цоколе. Разрушения цоколя, с выпадением отдельных частей.
  • Вспучивание цоколя, образование перекосов

 

Комментарии экспертизы:

  • Обнаружены сквозные трещины и отверстия в цоколе (см. Приложение №1 фото №4, 5, 6, 7, 11);
  • Обнаружены перекосы фундаментных столбов и разрушение их кладки (см. Приложение №1 фото №9, 10);
  • Обнаружено высыпание шлака забирки (забирка представляет собой стены, соединяющие между собой столбы фундамента и выполняет роль утеплителя подвального пространства), (см. Приложение №1 фото №8, 9, 11);
  • Обнаружен вновь возведенный ленточный фундамент под пристройку. Глубина заложения фундамента менее 1,4 м,- таким образом, фундамент будет подвержен силам морозного пучения. Так как не был предусмотрен деформационный шов примыкания нового фундаменты к старому сам шов будет разрушатся, в случае если была произведена анкеровка шва будет разрушатся также и старый фундамент (см. Приложение №1 фото №12, 13).
  • По периметру всего дома отсутствует отмостка, либо она полностью разрушена (см. Приложение №1 фото №14, 15, 16). Подобное состояние отмостки ведет к тому, что атмосферная влага беспрепятственно проникает к конструкциям фундамента, помещению подвала и чрезмерно увлажняет грунт воспринимающий нагрузку. Увлаженный грунт, в свою очередь, с большей силой проявляет свойства морозного пучения, являющегося крайне негативным фактором для всех конструкций дома, возведенного на фундаменте с глубиной заложения выше 1,4 метров;

На основании имеющихся дефектов, а также в соответствии с требованиями нормативно-технического документа ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» была определена степень физического износа обследуемого фундамента:
Таблица 2
Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем


Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Мелкие повреждения цокольной части – трещины, местные выбоины

Повреждения на площади до 5 %

0-20

Расшивка трещин, заделка выбоин

Трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов

То же, до 25 %

21-40

Заделка трещин, ремонт кладки цоколя и надземной части фундаментных столбов

Перекосы, вспучивание цоколя, трещины в цоколе; трещины, сколы и выпадение камней в надземной части столбов.

Ширина трещин до 5 мм. Выпучивание цоколя до 1/3 его толщины

41-60

Замена цоколя, ремонт верхней части фундаментных столбов

Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков, перекосы оконных и дверных проемов, полное разрушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов

61-80

Полная замена фундамента и цоколя с вывешиванием стен

Физический износ фундамента дома составляет значение 55%

Express - заявка Закрыть
Отправить заполненную заявку:

Заказать звонок Закрыть
Написать письмо Закрыть
Осталось символов:
200
Введите проверочный код с картинки: