Экспертиза территорий с целью определения возможных вариантов сервитута
Возможные варианты сервитута
Одним из видов ограничений на использование земельных участков являются различные варианты сервитута. Такие законодательные нормы (Водный, Лесной, Градостроительный, Земельный кодекс РФ) регулируют возможность прохода, проезда, прокладки коммуникаций и выполнения других работ на участке. С учетом оснований и целей использования различают публичные и частные сервитуты. Чтобы выбрать варианты сервитута для того или иного земельного участка, проводят специальную экспертизу.
Экспертиза сервитута нужна, чтобы реализовать целый ряд прав, в том числе следующих:
- проход людей или проезд транспорта;
- техническая эксплуатация или создание коммуникационных линий;
- прокладка водопроводных систем;
- забор и отведение воды;
- прогон скота;
- установка строительных конструкций;
- складирование материалов.
Выбранные варианты сервитута позволяют задействовать для выполнения самых разных работ земельные участки, арендованные частными лицами.
Проведение экспертизы позволяет выявить нарушения законодательства и передачу частникам следующих видов земельных участков:
- общего пользования;
- участки железных или автомобильных дорог;
- природные заповедники, историко-культурные и оздоровительные объекты;
- лесной, водный фонд.
Виды экспертиз
- Строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза проектной документации
- Экспертиза и составление сметной документации
- Строительный аудит
- Экспертиза инженерных изысканий
- Землеустроительная экспертиза
- Экспертиза нарушений использования и регламента застройки земельного участка, строений вблизи границ земельного участка;
- Экспертиза соответствия фактических границ участка межевым границам;
- Эксертиза вариантов домовладений. Выдел долей в натуре;
- Экспертиза соответствия фактического использования земельного участка правовому статусу земли;
- Экспертиза территорий с целью определения возможных вариантов сервитута.
- Экспертиза инженерных сетей
- Экспертиза строительства дорог
- Эксплуатационная экспертиза
- Сан-эпид экспертиза