Негосударственная экспертиза проектной документации
Негосударственная экспертиза у независимых экспертов
Проектная документация объектов практически любого назначения подлежит обязательной экспертизе. Однако застройщикам и техническим заказчикам предоставлена возможность выбрать как государственную, так и независимую экспертную организацию. В последнем случае решения экспертов можно также использовать как основание для начала строительства жилья, производственных и других комплексов.
Любая негосударственная экспертиза проектной документации в Санкт-Петербурге, заказанная у независимых экспертов, соответствует положениям Градостроительного кодекса, а также федеральным законам. Порядок и форма оформления заключений экспертизы определены соответствующими постановлениями.
Когда требуется независимая экспертиза проекта
Своевременная негосударственная экспертиза проектной документации проводится, если нужно проверить соответствие проекта целому ряду документов и нормативов:
- технические регламенты, включая санитарные нормы, требования пожарной, производственной и других видов безопасности;
- данные инженерных изысканий;
- нормативы для составления смет;
- градостроительные регламенты, план земельного участка;
- действующие отраслевые стандарты, постановления правительства, федеральные законы;
- техническое задание на подготовку проектной документации.
В ходе негосударственной экспертизы выполняется и проверка смет, которая позволяет выявить ошибки в накладных, нарушения при определении коэффициента пересчета в цены на текущий момент, завышение стоимости материалов и т. д. Заключение специалистов предоставляется в бумажном и электронном виде. Соответствующие отчетные документы можно использовать в ходе государственной экспертизы.
Проведение экспертизы
Процесс проведения негосударственной экспертизы проектной документации включает несколько этапов:
- оформление заявки;
- работа экспертов с предоставленными документами;
- подготовка отчетной документации.
В случае необходимости эксперты консультируют заказчика по особенностям проведения экспертизы, подбирают необходимые документы.
Виды экспертиз
- Строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза проектной документации
- Негосударственная экспертиза проектной документации;
- Экспертиза стоимости проектных работ;
- Экспертиза объемов выполненных проектных работ;
- Экспертиза объемов выполненных проектных работ (аудит комплектности проекта);
- Оценка качества, объема, соответствия выполненных проектно-изыскательских работ на соответствие нормативной документации, техническому заданию;
- Экспертиза принятых и выполненных работ на основании Актов выполненных работ, КС-2, КС-3.
- Экспертиза и составление сметной документации
- Строительный аудит
- Экспертиза инженерных изысканий
- Землеустроительная экспертиза
- Экспертиза инженерных сетей
- Экспертиза строительства дорог
- Эксплуатационная экспертиза
- Сан-эпид экспертиза