Экспертиза стоимости СМР согласно заявленным объемам, проектной и нормативно-технической документации

Экспертиза стоимости работ, согласно заявленным объемам, проектной документации

Экспертиза сметной стоимости строительства проводится в том случае, если планируется финансирование проекта из бюджетных средств либо за счет банковских инвестиций. Основной целью процедуры является подтверждение справедливой стоимости расходов, правильности составления документации, обоснованности сроков выполнения работ.

Нормативная документация

Основным документом, согласно которому проводится экспертиза смет, является Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 года («Положение о составе разделов к проектной документации и требования к их содержанию»). В работе также используются международные стандарты оценки формирования инвестиционных проектов.

Как проводится экспертиза

Экспертиза оценки смет состоит из нескольких этапов:

оценка достоверности объемов работ в рамках всех разделов документации;
проверка механизма расчета смет и правильности применения коэффициентов;
анализ стоимости материалов (соответствие рыночным ценам);
проверка количественных показателей, их соответствие условиям договора подряда;
оценка условий проведения строительных работ;
оценка состояния производства и технологий, применяемых для реализации проекта (оценка стоимости машин и механизмов).

Детализированная экспертиза

Детализированная экспертиза проводится по решению заказчика, если он считает необходимым провести анализ статей расходов по локальному участку работ (или по отдельному объекту). В этом случае проводится тщательная проверка всей документации, в соответствии с которой выполняется техническое задание, проверяются рабочие чертежи, правильность применения территориальных единичных расценок (по областям и округам Российской Федерации). При отсутствии четких критериев определения стоимости используются показатели по объектам, являющимся аналогами.

Экспертиза стоимости СМР согласно заявленным объемам, проектной и нормативно-технической документации

Экспертиза стоимости работ, согласно заявленным объемам, проектной документации

Виды экспертиз