Экспертиза стоимости применяемых строительных материалов
Проверка стоимости стройматериалов
В процессе строительства различных объектов большое значение имеет подбор строительных материалов по приемлемой стоимости. Для этого составляется строительная смета в виде экономического расчета количества всех видов ресурсов, которые потребуются при возведении жилых, производственных, торговых и других объектов. Чтобы проверить правильность составления сметы и оправданность применения выбранных стройматериалов, проводят соответствующую экспертизу.
Проверка стоимости материалов позволяет своевременно выявить перерасход или недостаток средств и обеспечить своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. В ходе такой экспертизы руководствуются положениями соответствующих постановлений правительства РФ, а также нормами Градостроительного кодекса, СП 13-102-2003, ГОСТ Р 53778-2010, ГОСТ 26433.2-94, СНиП II-26-76 и т. д.
Заказ экспертизы стоимости стройматериалов
Экспертиза стоимости строительных материалов может понадобиться в целом ряде случаев, включая следующие:
- проверка затрат на строительство того или иного объекта;
- выявление перерасхода средств;
- принятие решения на продолжение или прекращение строительства;
- судебное разбирательство;
- купля или продажа строительных объектов.
Как проходит экспертиза стоимости стройматериалов
При определении стоимости стройматериалов выполняют следующие экспертные действия:
- изучают подрядные документы с указанием цен на все виды материалов;
- рассчитывают затраты с учетом единичных расценок и действующих коэффициентов;
- выполняют расчеты на основе среднерыночных цен;
- учитывают необходимые объемы стройматериалов для строительства того или иного объекта.
На завершающем этапе эксперты составляют отчетную документацию с рекомендациями по исключению излишнего расхода средств на строительство.
Виды экспертиз
- Строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза проектной документации
- Экспертиза и составление сметной документации
- Строительный аудит
- Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
- Экспертиза объемов выполненных / невыполненных работ;
- Экспертиза стоимости СМР согласно заявленным объемам, проектной документации;
- Экспертиза стоимости достройки незавершенного объекта;
- Экспертиза изменения стоимости работ;
- Экспертиза стоимости применяемых строительных материалов;
- Экспертиза стоимости строительства после пожаров, заливов;
- Банковский и инвестиционный аудит.
- Экспертиза инженерных изысканий
- Землеустроительная экспертиза
- Экспертиза инженерных сетей
- Экспертиза строительства дорог
- Эксплуатационная экспертиза