0000 Наверх
Санкт-Петербург8 (812) 677-29-26                              Москва8 (499) 347-29-26

Физический износ стен

Стены и перегородки
В ходе экспертно-диагностического обследования экспертизой было установлено, что наружные и внутренние стены – бревенчатые, перегородки – дощатые.
В ходе экспертно-диагностического обследования экспертизой было выявлено и зафиксировано образование следующих дефектов:

  • Деформация (искривление) стен;
  • Следы протечек;
  • Характерный запах гниения древесины;
  • Разрушение нижнего обвязочного бруса (бревна)

Таблица 8
Стены рубленные из бревен и брусчатые


Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Незначительные повреждения наружной обшивки или конопатки

0-10

Ремонт обшивки, конопатка швов местами

Трещины в наружной обшивке стен или штукатурке, нарушение конопатки, растрескивание древесины венцов

Повреждения на площади до 10 %

11-20

Переборка наружной чистой обшивки с добавлением материала. Смена отливной доски и обшивки углов, выборочная конопатка стен

Искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажнения и гнили на уровне нижнего окладного венца, у карниза и под оконными проемами. Нарушение наружной обшивки или трещины в штукатурке.

Повреждения на площади до 20 %

21-30

Замена окладного венца и местами отдельных венцов у карниза и под оконными проемами, ремонт обшивки или штукатурки

Продуваемость и промерзание стен, глубокие трещины в венцах и частичное поражение гнилью

31-40

Конопатка стен (пазов и трещин) с частичной заменой обшивки

Выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекос дверных и оконных косяков, поражение гнилью, осадка углов

Выход из плоскости до 1/2 толщины стены

41-50

Частичная переборка стен с добавлением нового материала

Деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами

Повреждение на площади до 40 %

51-60

Полная переборка стен с использованием старых материалов

Полное нарушение жесткости сруба, образование трещин, поражение гнилью

61-70

Полная замена стен

Экспертами был признан физический износ стен, равный 70 %.

 

Таблица 22
Перегородки деревянные неоштукатуренные


Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Мелкие повреждения и трещины

Повреждения на площади до 5 %

0-20

Заделка трещин и повреждений

Зыбкость, отклонение от вертикали, щели и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями

То же, до 25 %

21-40

Выравнивание перегородок и укрепление их связей с конструкциями

Увлажнение древесины перегородок, поражение гнилью. Выпучивание перегородок в вертикальной плоскости

То же, до 50 %

41-60

Вывешивание и выравнивание перегородок, замена сгнившей обвязки и отдельных досок

Значительное поражение гнилью, жучком, перекосы и выпучивания, сквозные трещины

61-80

Полная замена перегородок

Экспертами был признан физический износ перегородок, равный 70 %.

Мы в социальных сетях
Яндекс.Метрика
Заказать звонок Закрыть
Написать письмо Закрыть
Осталось символов:
200
Введите проверочный код с картинки: